отрицательное списание

(погашение) Условие финансирования, при котором ежемесячные платежи меньше, чем сумма истинных платежей в счет погашения кредита и процентов, причем непогашенный остаток кредита превышает объем, до которого он должен был бы снизиться по условиям кредитования, а невыплаченные проценты прибавляются к остатку кредита. В некоторых случаях невыплаченные проценты присоединяются к основной сумме кредита и вместе с ней подлежат погашению по наступлении срока. Например, для 30-летнего ипотечного кредита процентные платежи за первые 6 месяцев начисляются по ставке 13%, но на самом деле они должны начисляться по ставке 18%; ставка должна повышаться каждые 6 месяцев. По условиям некоторых кредитов отрицательное погашение может вводиться для того, чтобы погасить дефицит средств от снижения заемщиком уровня платежей. Федеральное законодательство требует от ипотечных кредиторов заверений, что заемщики согласны на условия отрицательного погашения по нескольким вариантам процентных ставок, т.е. заранее ознакомлены с документами, подробно раскрывающими условия кредитования.